Как выделить долю в трёхкомнатной квартире с несовершеннолетними внуками

Да, предоставив доказательства своей доли в праве собственности на квартиру, вы можете обратиться в суд с иском о выделении своей доли в праве на квартиру. Прописка несовершеннолетних внуков сына в данном случае не влияет на возможность выделения вашей доли.

Чтобы выделить свою долю в трёхкомнатной квартире по суду, необходимо будет в судебном порядке обратиться с заявлением на выделение доли. В заявлении должно быть указано, что заявитель является совладельцем квартиры и желает выделить свою долю. В этом случае необходимо будет предоставить документы, подтверждающие права на долю в квартире, например, выписку из ЕГРН, договор о долевом участии в строительстве и т.д.

Если внуки зарегистрированы в этой квартире (прописаны в ней), то это не является основанием для отказа в выделении доли заявителю, поскольку регистрация и прописка не являются основаниями для признания права на долю в квартире. Однако, при рассмотрении дела, суд учитывает интересы несовершеннолетних прописанных в квартире лиц и может принять решение, учитывающее их интересы.

Статьи, применимые для решения этого вопроса в Российской Федерации:

• Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность"
• Статья 33 Семейного кодекса Российской Федерации "Общая доля и индивидуальная доля в имуществе, приобретенном в браке"
• Статья 51 Жилищного кодекса Российской Федерации "Выдел доли в жилом помещении"
• Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 20 декабря 2011 года № 58 "О некоторых вопросах, связанных с применением судами законодательства об установлении порядка пользования жилым помещением и иными вопросами правового регулирования отношений, связанных с жилым помещением"