Как выделить долю в общей квартире без согласия бывшего мужа?

По законодательству Российской Федерации каждый совладелец имущества вправе обладать своей долей в имуществе. При этом, если владельцы имущества не могут достичь соглашения в отношении распределения обязательств, связанных с использованием данного имущества, то каждый из них имеет право требовать установления отдельного лицевого счета. Однако, если бывший супруг не согласен с выделением его доли в отдельный лицевой счет, то возможно потребуется разрешение суда на это действие.

Для решения данного вопроса, как минимум, потребуются следующие документы: 1) Свидетельство о праве собственности на квартиру, подтверждающее право каждого из четырех владельцев на долю в квартире на основании которого было их приобретено. 2) Решение суда о разводе бывших супругов и разделе имущества. 3) Договор между владельцами квартиры об оплате коммунальных услуг. 4) Список прописанных в квартире лиц, подтверждающий, что бывший супруг не является прописанным в квартире.

Если в соответствии с документами бывший муж не является прописанным в квартире, то выделение его доли в отдельный лицевой счет не является обязательным. Каждый из владельцев имеет право оплачивать коммунальные услуги за свою долю, а наличие лицевых счетов для этого не обязательно. Однако, dвидение оплаты коммунальных услуг между владельцами должно быть оговорено и согласовано между ними. Если выделение доли бывшего супруга в отдельный лицевой счет является необходимым, то для этого необходимо получить его согласие. В противном случае решение данного вопроса должно быть решено судом по иску каждого из собственников квартиры.

Статья 251 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность в зданиях и сооружениях" и статья 247 Гражданского кодекса РФ "Об исключительных правах на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации". Также могут быть применимы статьи жилищного кодекса РФ, регулирующие вопросы совместного проживания и управления многоквартирными домами.