Как выделить долю наследства при совместной собственности и возможность отыграть назад

Если была оформлена совместная собственность на квартиру, то при смерти одного из собственников его доля переходит к другим собственникам. Если вы не оформляли наследство после смерти бабушки, то ее доля в квартире перешла к оставшимся собственникам - вам, вашей сестре и вашей матери.

Если было оформлено соглашение о выделении долей, то ваша мать должна была оформить на себя только свою долю, а не наследство бабушки. Ее доля в квартире после оформления соглашения должна была составлять одну четвертую, а не половину.

Если факт обмана доказан, то вы можете обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной. При этом нужно будет представить доказательства обмана - например, записи звонков или переписки, свидетельские показания и т.д.

Для решения указанного вопроса необходимо ознакомиться с документами, которые связаны с наследованием квартиры. Которые могут быть следующими: - свидетельство о праве собственности на квартиру; - документы, подтверждающие факт наследования бабушкой своей доли (завещание, свидетельство о праве на наследство и т.д.); - соглашение о выделении долей; - документы, подтверждающие правомерность передачи наследства на матерь.

После ознакомления с документами, необходимо проанализировать, были ли нарушены права кого-либо из собственников квартиры на момент их принятия решения об оформлении наследства. В данном случае, если было установлено в соглашении о выделении долей на квартиру, что доля бабушки передается ребенкам (в том числе и матери), а затем матерь оформила на свое имя наследство бабушкиной доли, то это может быть считаться нарушением прав вашей доли.

Для того, чтобы "отыграть" назад решение об оформлении наследства на матери, необходимо обратиться в суд с требованием о признании данного решения недействительным. При этом, следует иметь в виду, что такое решение может быть признано недействительным только в случае, если оно противоречит закону или было принято с нарушением прав собственников квартиры.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 244, 245, 253.

• Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 6.21.

• Уголовный кодекс РФ, статья 159 (признание сделки недействительной).

Однако, для более точного ответа и проведения конкретных действий, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на наследственном праве РФ.