Как выделить доли земельной и жилой собственности в натуре: правильный порядок при неопределенных наследниках

Для выдела в натуре 1/2 доли землевладения и 1/2 доли домовладения необходимо выполнить ряд юридических действий. Сначала следует установить факт принадлежности соседей наследникам или нет, а также их доли в праве собственности на объекты недвижимости. Для этого необходимо провести проверку наследства, запросив выписки из ЕГРН и ОНД. Если оказалось, что соседи не имеют наследников, следует обратиться в суд для объявления их наследниками принадлежащих им объектов. В случае если соседи наследники, составляем договор о добровольном разделе имущества. Если договор не заключен, то необходимо обратиться в суд. Суд может назначить межевание и выдел объектов недвижимости в натуре. После раздела имущества, оставшуюся часть участка необходимо оформить в соответствии с законодательством РФ, то есть оформить право собственности на эту часть участка через регистрацию права в Росреестре и поставить на кадастровый учет. Затем можно начинать выдел в натуре.
В случае возникновения вопросов и сложностей в процессе решения данного вопроса, рекомендуется обратиться за помощью к юристу, специализирующемуся на законодательстве Российской Федерации в области недвижимости.

Для решения вопроса о выделе в натуре 1/2 доли землевладения и 1/2 доли домовладения, вам необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на дом и участок (если имеется).

2. Документы, подтверждающие наличие и долю наследников соседей.

3. Документы о кадастровой оценке участка.

4. Документы об использовании участка и дома.

В данной ситуации необходимо начать с проверки наличия наследников соседей. Если они есть, то необходимо оформить их долю на участке и доме. Если наследников нет, то можно приступать к выделу в натуре.

В данной ситуации необходимо произвести межевание участка и оформить договор на выдел доли в натуре. Также необходимо заключить соглашение между вами и наследниками соседей о выделе доли в натуре. Если наследники не являются общими собственниками, то можно обратиться в суд с иском о выделе доли в натуре.

Статья 293 ГК РФ "Доля в праве общей собственности" и статьи 256-259 ГК РФ "Деление общей собственности", которые регулируют процедуру выдела доли в общей собственности. Также может применяться статья 228 ГК РФ "Доверительное управление имуществом", если нужно управлять имуществом на период решения вопроса о наследовании. В случае, если наследники неизвестны, могут применяться статьи 1124-1127 Гражданского кодекса России, касающиеся порядка отчуждения имущества без владельца и статьи 1167-1168 ГК РФ о процедуре признания гражданина умершим. Однако, в данной ситуации рекомендуется обратиться к юридическим услугам для получения консультации и оформления правовых документов.