Как выделить доли на жилье после погашения ипотеки: список документов и инструкции

После погашения ипотеки и снятия обременения, Вы можете выделить доли мужу и детям. Для этого необходимо провести регистрацию права собственности на соответствующие доли в органе Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости. Документы для регистрации права зависят от ситуации и могут включать в себя: заявление, договор об отчуждении доли, свидетельство о смерти наследодателя или завещание, если имеются, и другие документы в зависимости от ситуации.

При необходимости уточнения документов для регистрации необходимо обратиться к специалистам органа Росреестра. Сбербанк не является участником регистрации права на недвижимость, но может предоставить выписку об отсутствии задолженности по ипотечному кредиту, если это необходимо. Действительно, регистрация права на недвижимость и выделение долей может быть проведена самостоятельно в МФЦ при наличии всех необходимых документов.

Для решения данного вопроса следует собрать следующие документы: - Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество; - Договор ипотеки, подтверждающий полное погашение задолженности; - Свидетельство об отсутствии обременений на объект недвижимого имущества; - Документы, подтверждающие право собственности мужа и детей на доли в данном имуществе (например, завещания, договоры купли-продажи и т.д.); - Документы, подтверждающие личность собственников (паспорта); - Заявление о выделе долей в имуществе и соответствующие документы, подаваемые в МФЦ.

Однако, если у вас возникли сложности с сбором документов или оформлением документов, вы можете обратиться к юристу специализирующемуся на недвижимости для получения индивидуальной консультации и помощи в данном вопросе.

1. Гражданский кодекс РФ, статьи 209-210, 244-254.
2. Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 11, 12, 16.
3. Постановление Правительства РФ от 05.02.2019 № 131 "Об утверждении Порядка предоставления государственных и муниципальных услуг по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".