Купленная комната 12 кв.м куплена за счет материнского капитала, детям выделены доли. Есть квартира 82 кв.м в наследство - возможно ли выделить доли? Хочу продать комнату.

Вы имеете право продать комнату и выделить доли в квартире, полученной по наследству. Однако, для этого вам понадобится выполнить определенные условия и предоставить соответствующие документы.

Для продажи комнаты и выделения долей в квартире вам понадобятся следующие документы:
1. Договор купли-продажи комнаты.
2. Свидетельство о праве собственности на комнату.
3. Заявление о выделении долей в квартире, полученной по наследству.
4. Документы, подтверждающие ваше право на наследство квартиры.
5. Протокол семейного совета, согласующий выделение долей.
6. Документы, подтверждающие участие детей в наследстве и право на получение долей.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
1. Статья 38 семейного кодекса РФ - о выделении долей в имуществе.
2. Статья 551 Гражданского кодекса РФ - о купле-продаже недвижимости.
3. Статья 1167 Гражданского кодекса РФ - о наследовании недвижимости и праве собственности.
4. Статья 111 Гражданского кодекса РФ - о совершении сделок на основании согласия семейного совета.