Выкуп 1/2 доли за маткапитал, ипотека погашена: как правильно выделить доли детям в договоре дарения?

При выделении доли детям необходимо считать от всей квартиры, а не только от купленной 1/2. Так как материальное положение детей улучшается за счёт выделения доли из общей собственности, то следует учесть исходное имущественное положение каждого ребёнка. Для этого необходимо учитывать все имеющиеся части доли в квартире. Таким образом, каждому ребёнку следует выделить по 1/8 доли каждому, и указывать данную долю в договоре дарения.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Документы на квартиру (свидетельство о праве собственности или договор долевого участия). 2. Документы, подтверждающие факт выкупа 1/2 доли за счет материнского капитала. 3. Документы, подтверждающие погашение ипотеки. 4. Документы, подтверждающие право собственности на вторую 1/2 долю.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона Российской Федерации: 1. Статья 244 Гражданского кодекса РФ - о праве собственности на недвижимость. 2. Статья 256 Гражданского кодекса РФ - о выделении доли в общей собственности. 3. Статья 572 Гражданского кодекса РФ - о договоре дарения.