Как выбрать жилье: критерии комфортной жизни с учётом коммуникаций, гигиены, мебели и санитарных норм, пожарной безопасности, законодательства и регистрации

Для признания помещения жилым для проживания, необходимо убедиться в соответствии данного помещения установленным нормативным требованиям, установленным законодательством Российской Федерации и соответствующей документации. А именно, необходимо проверить наличие у данного помещения отдельного входа или выхода из общего подъезда, наличие санитарно-технических узлов, отопления, проведения электроэнергии, а также соответствие градостроительным и санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам. После установления соответствия можно подать заявление о признании данный помещения жилым для проживания в соответствующие органы.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Документы на право собственности или на содержание помещения (например, свидетельство о праве собственности на квартиру или договор найма жилого помещения).

2. Кадастровый план помещения.

3. План помещения с указанием функционального назначения и площади помещения.

4. Акт о приемке-передаче помещения, если оно было построено недавно.

5. Разрешение на использование помещения в жилых целях, выданное местными органами государственной власти или органами местного самоуправления.

6. Документы на технические коммуникации (электросети, водопровод и т.д.), необходимые для использования помещения в жилых целях.

7. Справка об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг и других платежей за помещение.

8. Другие документы, в зависимости от конкретных обстоятельств и требований закона.

Статья 16 Жилищного кодекса Российской Федерации "Понятие жилого помещения" и статья 17 Жилищного кодекса Российской Федерации "Условия признания помещения жилым".