Как выбрать землю через риэлтора: согласование ипотеки и избежание необоснованных комиссий

Нет, это не так должно быть. Риэлтор должен быть оплачен благодаря своей работе, предоставленной вам по поиску и выбору земельного участка и застройщика для строительства дома. Он не может потребовать дополнительной оплаты за ваш выбор застройщика. Если риэлтор ранее не дал вам информации о возможных дополнительных расходах по выбору определенного застройщика, то его требование заплатить дополнительную комиссию является недопустимым. Если возникнут дополнительные вопросы, рекомендуется обратиться к юристу для консультации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи земельного участка, заключенный между продавцом и покупателем через риэлтора.

2. Договор на строительство дома, заключенный между заказчиком (покупателем земельного участка) и застройщиком.

3. Документы, подтверждающие оплату услуг риэлтора.

4. Копия договора между риэлтором и застройщиком, если такой договор имеется.

5. Корреспонденция и переписка между риэлтором и покупателем, в том числе по поводу вознаграждения за перевод покупателя к конкретному застройщику.

6. Любые другие документы и материалы, которые могут помочь решить данный вопрос.

Ответ на данный вопрос будет зависеть от содержания договоров между сторонами. Если условия договоров предусматривают оплату услуг риэлтора за подбор застройщика, то вы можете быть обязаны заплатить процент за выбор другого застройщика. Однако, если условия договоров не предусматривали оплату услуг риэлтора за подбор застройщика, то возможно, что вы не обязаны платить дополнительные проценты или вознаграждение за предоставление вам информации о конкретном застройщике. В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу или специалисту в области недвижимости для консультации.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 306, 307, 308, 317); - Федеральный закон "О рекламе" (статьи 3, 9, 10).

В данном случае, риэлтор может требовать оплаты в соответствии с договором между ним и клиентом. Если в договоре не было указано, что оплата должна быть произведена в случае выбора другого застройщика, то риэлтор не может требовать оплаты за данную причину. Кроме того, если договор содержит условие о том, что застройщик сам выплачивает вознаграждение риэлтору, то клиент не должен дополнительно оплачивать услуги агентства. Однако, следует учитывать, что риэлтор может потребовать оплату за выполненную работу по подбору и показу объектов недвижимости.