Как выбрать ВРИ для крестьянского хозяйства в кадастровом паспорте: советы экспертов

Если в новом кадастровом паспорте не предусмотрен ВРИ для строительства жилого дома, то необходимо обратиться в органы Росреестра для уточнения доступных ВРИ. В таком случае может быть необходимо изменить назначение земельного участка, что потребует соответствующего юридического сопровождения.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в органы Росреестра. В процессе переоформления кадастрового паспорта потребуется предоставить следующие документы:

1. Заявление о переоформлении кадастрового паспорта участка;
2. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя;
3. Документы на право собственности на участок земли;
4. Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;
5. Технический паспорт на жилой дом (если он есть);
6. Другие документы, которые могут потребоваться в зависимости от конкретной ситуации.

Отсутствие возможности выбора ВРИ из раздела 1.0 классификатора для строительства жилого дома может быть связано с отсутствием соответствующих зонирований и разрешений на использование земли. В этом случае необходимо также проконсультироваться у местных органов управления земельными ресурсами.

В данном случае применимы следующие статьи закона:

• Федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости" от 13.07.2015 №221-ФЗ, статья 27 "Переоформление кадастрового паспорта";
• Федеральный Закон "О землях сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 № 101-ФЗ, статья 22 "Права и обязанности землепользователя (землевладельца) при использовании земель сельскохозяйственного назначения".