Как выбрать участок ИЖС: учитывая расположение, наличие соседей и требования к проезду

Согласно Земельному кодексу Российской Федерации, соседи должны уважать права и интересы друг друга и действовать в добросовестном порядке. В Вашей ситуации необходимо определить соответствующие границы земельных участков, исходя из землемерных работ и документов. Если проезд трактора не является общим имуществом и не был установлен правительственными органами, то нет обязательства выделять место проезда через Ваш земельный участок для соседа. Если у Вас возникнут спорные моменты, рекомендуется обратиться за консультацией к местному юристу или в Росреестр для установления законности права собственности на земельный участок и регулирования спорных вопросов через суд.

Для решения данного вопроса необходимо иметь документы, подтверждающие право собственности на участок ИЖС, а также право соседа на использование земельного участка с огородом. Также могут потребоваться технические характеристики участков и огородов, документы, подтверждающие наличие построек на участке соседа, а также право на их строительство. Возможно потребуется проведение землеустройства для уточнения границ участков и выделения места для проезда трактора. Важно обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на земельном законодательстве, для подробной оценки ситуации и рекомендаций по действиям.

Статья 286 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сервитуты", статья 38 Земельного кодекса Российской Федерации "Ограничения права собственности на земельные участки", статья 257 Гражданского кодекса Российской Федерации "Пользование чужим земельным участком".