Как выбрать стоимость земельного пая в суде при разделе наследства: различия между кадастровой и рыночной стоимостью, подходы регионов и влияние на исход судебного раздела

В исковом заявлении в суд для раздела наследства необходимо указывать стоимость земельного пая по кадастровой цене. Кадастровая стоимость является официальной оценкой имущества, принятой уполномоченными государственными органами, и она является обязательной для использования при разделе наследства. Рыночная стоимость земельного пая может быть выше или ниже кадастровой цены, однако при разделе наследства принимается именно кадастровая стоимость.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Исковое заявление для раздела наследства;
- Выписка из ЕГРН о наличии земельного пая;
- Кадастровый паспорт земельного пая с указанием его кадастровой стоимости.

Статьи 42, 54 и 57 Гражданского кодекса Российской Федерации.