Юридическое предложение на покупку земельного пая со скидкой. Рассчитываем стоимость и помогаем с оформлением. Кадастровая стоимость и налог при продаже.

Данная сделка может быть неправомерной и недостаточно выгодной для вас. Предложенная сумма продажи пая заметно ниже его кадастровой стоимости. Возможно, юрист оценил пай ниже его реальной стоимости, потому что считает его малоэффективным или непродаваемым. Однако, вы имеете право получить справедливую цену за свое имущество и не брать на себя дополнительные расходы по оформлению документов, если это не обусловлено законодательством. Относительно налога на доходы от продажи земельного пая, он может возникнуть в случае, если вы продадите его по цене выше его первоначальной стоимости. В этом случае вы превысите пороговую сумму для обложения налогом и должны будете уплатить налог на доходы физических лиц.

Для решения вопроса понадобятся следующие документы: кадастровый паспорт на земельный пай, документы, подтверждающие право собственности или наследство на пай, договор о продаже пая, документы, подтверждающие сумму кадастровой стоимости и межевые планы.

Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации - Определение кадастровой стоимости земельного участка
Статья 224 Налогового кодекса Российской Федерации - Налог на доходы физических лиц