Как выбрать надежного застройщика: важность проверки и советы по избежанию ошибок

Для проверки застройщиков и исключения возможности ошибок рекомендуется провести следующие действия:

1. Проверить наличие у застройщика лицензии на осуществление строительной деятельности. Это можно сделать через реестр лицензий, который ведется Федеральной службой по надзору в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

2. Проверить наличие у застройщика разрешения на строительство конкретного объекта. Данная информация доступна в документах, выданных местным органом исполнительной власти, ведущим государственную экспертизу проектной документации и выдающим разрешение на строительство.

3. Проверить репутацию застройщика. Для этого можно обратиться к отзывам и рекомендациям от других людей, которые приобрели жилье у данного застройщика.

4. В случае сомнений по законности деятельности застройщика, можно обратиться в жилищный надзор или обратиться к юристу для консультации и дальнейших действий.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документ, подтверждающий наличие у застройщика лицензии на осуществление строительной деятельности.
2. Разрешение на строительство конкретного объекта.
3. Документы, подтверждающие репутацию застройщика (отзывы, рекомендации).

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

1. Статья 48.1 Градостроительный кодекс Российской Федерации - об организации строительства.
2. Статья 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации - об особенностях представительства застройщика по договору долевого участия в строительстве.
3. Статья 17.3 Жилищного кодекса Российской Федерации - о лицензировании строительной деятельности.