Как выбрать метод оплаты коммунальных услуг: по прописке или проживанию в квартире

Согласно законодательству Российской Федерации, оплата за коммунальные услуги и вывоз мусора должна производиться в соответствии с объемом потребления услуг, оказанных потребителю. Если в квартире проживает больше одного человека, то оплата за коммунальные услуги должна осуществляться в соответствии с количеством проживающих. В данном случае, если в квартире прописана только одна человек, но в реальности проживает несколько, то управляющая компания имеет право брать оплату за количество проживающих. Это связано с тем, что фактическое потребление ресурсов не связано с численностью прописанных, а зависит от количества проживающих. Однако, в случае возникновения спорных ситуаций, рекомендуется обращаться к юристу для консультации и защиты своих прав.

Для решения такого вопроса вам необходимо обратиться к договору на оказание услуг по коммунальным платежам и правилам, установленным управляющей компанией или жилищно-эксплуатационной организацией. В некоторых договорах и правилах провайдера услуг указывается, что оплата производится по количеству проживающих. В этом случае управляющая компания имеет право требовать оплату за всех проживающих, а не только прописанных в квартире. Однако, если в вашем договоре такого пункта нет, и правила оплаты не предусматривают количественного учета проживающих, то управляющая компания не имеет права требовать от вас оплату за всех проживающих. В таком случае вы можете обратиться в управляющую компанию, предоставив официальные документы, которые подтверждают количество прописанных в квартире людей. В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу, который сможет определить конкретную ситуацию и дать рекомендации по дальнейшим действиям.

Статья 159 Жилищного кодекса Российской Федерации "Выделение жилых помещений из муниципального жилищного фонда и перевод их в жилищный фонд граждан", статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации "Нанесение коммунальных услуг", статья 561 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор управления многоквартирным домом" и статья 818 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственника или иного владельца жилого помещения пользоваться и распоряжаться им" могут быть применимы для решения данного вопроса.