Как вступить в наследство на земельный участок с домом при отсутствии указаний в завещании

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации, здание (дом), расположенное на земельном участке, может быть признано объектом недвижимости и зарегистрировано в качестве самостоятельного имущественного комплекса. Для этого необходимо провести оценку здания и земельного участка, затем подать заявление в органы Росреестра для регистрации права на данный объект. Однако, для того чтобы дать конкретные рекомендации, необходимо знать больше деталей данной ситуации и ознакомиться с соответствующей документацией.

Для оформления прав на дом на земельном участке, который является объектом наследования, необходимо собрать следующие документы:

1) завещание, в котором указано, кому передан земельный участок и дом на нем;

2) свидетельство о смерти наследодателя;

3) свидетельство о рождении, если такой документ требуется для подтверждения наследственных прав наследников;

4) свидетельства об оформленном наследстве, если предыдущий владелец участка был наследником;

5) договор купли-продажи на дом, если он был приобретен отдельно от земельного участка.

6) сведения об имуществе наследодателя, расположенном на земельном участке (список движимого и недвижимого имущества)

После сбора необходимых документов, следует обратиться в органы местного самоуправления или в Росреестр для оформления прав на земельный участок и дом на нем. В результате оформления права собственности на объект недвижимости наследники будут являться владельцами дома и земельного участка и могут распоряжаться им по своему усмотрению.

Статьи следующих законов могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 121, 122, 223–224, 305–310)
• Закон Российской Федерации "Об объектах недвижимости" (статьи 4, 14, 15)
• Закон Российской Федерации "Об основах наследования" (статьи 10–13, 21–24)