Наследственные права на земельный участок с домом в Псковской области: как вступить в наследство с утерянными документами аренды

Для того чтобы определить процедуру установления прав на землю должны быть установлены следующие факты: - Какое отношение арендатора к земельному участку было установлено в договоре аренды; - Наследование по закону или по завещанию; - Наличие решения суда о наследовании, если такое вынесено; - Загс подтвердил родственные отношения с умершим арендатором; - Определение фактических границ земельного участка и срок аренды.

Согласно Кодексу РФ об административных правонарушениях, за нарушение установленного порядка владения земельным участком может быть наложен штраф.

Безусловно, для решения возникшей проблемы необходимо проводить консультацию с квалифицированным юристом, регулирование спорных ситуаций с документами и правами на землю является ответственным и сложным процессом.

В данной ситуации для того, чтобы вступить в наследство и стать собственником данного земельного участка, Вам понадобятся следующие документы и действия:

1. Свидетельство о смерти арендатора, подтверждающее факт его утраты прав на земельный участок.

2. Свидетельство о рождении, подтверждающее Ваше родство с арендатором.

3. Свидетельства о собственности на построенный на земельном участке дом, если они имеются.

4. Заявление на регистрацию права собственности на земельный участок на Ваше имя.

5. Запрос в орган регистрации прав на недвижимость с целью выяснения наличия документов на аренду земельного участка.

6. Если оригинал договора аренды утерян, попробуйте найти ксерокопии данного договора, либо обратиться в орган, который выдавал данную аренду, в целях получения дубликата договора.

7. Подготовка документов на оформление наследства в соответствии с законодательством РФ.

После получения всех необходимых документов, Вам необходимо обратиться в орган регистрации прав на недвижимость для регистрации права собственности на земельный участок и построенный на нем дом. Если в документах не будет сведений о договоре аренды, регистрационный орган может отказать в регистрации права собственности. В этом случае Вам придется восстановить право на аренду земельного участка и только после этого регистрировать право собственности на земельный участок.

Гражданский кодекс РФ: статья 224, статья 1186; Земельный кодекс РФ: статья 223, статья 224.