Как возражение в Росреестре на регистрацию недвижимости может повлиять на правообладателей по завещанию?

При наличии возражения, заявленного в Росреестре, на регистрацию сделок с недвижимостью, регистрирующий орган должен проверить его наличие и учет при регистрации. Если возражение действительно существует, то все сделки с данной недвижимостью будут регистрироваться только в присутствии заявителя, указанного в возражении. В случае смерти собственника, завещатель может столкнуться с проблемой отсутствия возможности выполнить такое требование, что может привести к трудностям при регистрации сделок с недвижимостью на себя. В такой ситуации, завещатель может попытаться бороться за свои права через судебный порядок.

Для решения данного вопроса вам потребуется следующие документы:

1. Копия документа, подтверждающего право собственности на недвижимость (например, свидетельство о праве собственности на квартиру).
2. Документ, содержащий возражение на регистрацию сделок с недвижимостью только в наличии собственников (например, заявление, поданное в Росреестр).
3. Завещание, если имеется, которое указывает на правопреемников в отношении недвижимости.

В случае, если собственники не успели снять возражение до своей смерти и имеется завещание, указывающее на правопреемников в отношении недвижимости, то регистрация наследства будет проходить без ограничений и проблем. Однако, если такого завещания нет и возражение осталось в силе, то правопреемники могут столкнуться с определенными затруднениями при регистрации своих прав на недвижимость.

Статья 551 Гражданского кодекса РФ "Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; Статья 558 Гражданского кодекса РФ "Заключение договора и исполнение обязательств перед регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; Статья 139 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".