Как возникает право собственности у приобретателя: общие правила и исключения

Согласно статье 223 ГК РФ, право собственности на движимые вещи переходит от одного лица к другому с момента передачи вещи. Однако есть исключения, установленные Законом или договором. Например, в случае купли-продажи недвижимости, согласно статье 130 ГК РФ, право собственности на недвижимость возникает с момента государственной регистрации права в Росреестре. Также существует так называемое вещное право, которое дает право владельцу находящегося у него вещи (например, арендатору) вести себя как собственник вещи.

Для ответа на данный вопрос необходимы законодательные документы, а именно Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ).

Согласно статье 223 ГК РФ, право собственности на вещь возникает у лица, которое приобрело ее в собственность, с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. Таким образом, ответ на данный вопрос - б) передачи ему вещи.

Однако существуют и исключения, когда право собственности возникает у приобретателя не с момента передачи вещи, а с момента определенного события. Например, если речь идет о недвижимости, то в соответствии со статьей 209 ГК РФ право собственности возникает с момента государственной регистрации права. Также существует и иное исключение - если на момент заключения договора продавец не является владельцем продаваемой вещи, то право собственности возникает у приобретателя лишь после ее приобретения продавцом (статья 227 ГК РФ).

Таким образом, ответ дополнительно можно аргументировать ссылкой на соответствующие статьи ГК РФ.

1) Статья 223 ГК РФ - право собственности на недвижимое имущество приобретается с момента государственной регистрации права в реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2) Статья 226 ГК РФ - в случае передачи движимого имущества, право собственности возникает с момента передачи его в обладание, если иное не предусмотрено договором или законом.

Исключением из общего правила является также случай, когда договором стороны договорились о переходе права собственности на момент, отличный от указанных в статьях 223 и 226 ГК РФ (например, с момента заключения договора).