Разделение участка в СНТ: правила и стоимость процедуры для деления на 2 участка - изучаем возможности узаконить

Добрый день. Согласно правилам для вашего региона, участок в СНТ можно делить минимум на 6 соток. Таким образом, разделение участка размером в 10 соток на два участка размерами 6 и 4 сотки противоречит данным правилам. В данном случае, для легализации разделения участка потребуется провести изменения в правовом акте, который определяет правила разделения земельных участков в вашем регионе. Стоимость процедуры изменения данного правового акта будет зависеть от многих факторов и может быть определена только после проведения соответствующего исследования.

Для разделения участка на два участка 6 и 4 сотки, необходимо получить геодезический план, который представляет собой документ описывающий границы и параметры участков земли. Затем нужно обратиться в орган местного самоуправления (администрацию СНТ), с запросом на допуск разделения участка, приложив геодезический план.

Стоимость услуги геодезиста и регистрации прав на участки зависит от ряда факторов, таких как: местонахождение объекта, его площадь, сложность работы, требуемый объем юридических процедур и так далее. Окончательную стоимость можно уточнить у специалиста.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Документ, подтверждающий Ваше право собственности на участок земли.

2. План участка земли.

3. Технический паспорт на участок земли (если имеется).

4. Документ, подтверждающий факт регистрации СНТ.

5. Документы, удостоверяющие личность заявителя.

Чтобы получить разрешение на разделение земельного участка, Вам необходимо обратиться в орган местного самоуправления, который занимается учреждением и изменением объектов недвижимости.

При разделении участка на кадастровом учете будут возникать два новых объекта недвижимости. Вам необходимо будет оплатить государственную пошлину за услуги регистрации и кадастрового учета.

Стоимость процедуры разделения участка земли может быть разной и будет зависеть от многих факторов, включая регион, в котором находится участок, и его площадь. Для получения точной стоимости следует обратиться в региональный орган местного самоуправления.

Для разделения земельного участка на два участка по 6 и 4 сотки необходимо подготовить следующие документы:

1. Заявление на раздел земельного участка от собственника земельного участка.

2. Технический план участка в масштабе 1:500, оформленный в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

3. Копии документов, подтверждающих право собственности на земельный участок.

4. Кадастровый паспорт на земельный участок.

5. Решение собрания членов СНТ об одобрении раздела земельного участка.

Стоимость узаконения раздела земельного участка может варьироваться в зависимости от многих факторов, включая масштаб и сложность работы, выбор исполнителя и прочие факторы. Точную стоимость можно уточнить у юридических компаний, предоставляющих соответствующие услуги.

Статьи, которые применимы при решении данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 129, 130, 131;
• Закон Российской Федерации "О градостроительной деятельности", статьи 51, 52, 53;
• Федеральный закон от 25.06.2001 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", статьи 8, 10;
• Земельный кодекс Российской Федерации, статьи 6, 12, 14-1.

Статьи Земельного кодекса РФ: - Статья 16 "Размер и форма земельных участков, находящихся в частной собственности" - Статья 39.1 "Деление, слияние земельных участков и изменение их границ" - Статья 40 "Изменение целевого назначения земельных участков"

Также могут быть применимы нормы регионального законодательства, устанавливающего особенности использования и защиты земельных ресурсов в конкретном субъекте РФ. По вопросам стоимости и узаконения конкретных действий, необходимо обращаться к специалистам органов местного самоуправления или юридическим консультантам.

Статьи Земельного кодекса РФ, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Статья 36. Раздел земельного участка на части - Статья 39. Размер земельных участков - Статья 40. Раздел земельного участка, находящегося в границах населенного пункта

Однако, для определения конкретных условий и возможности раздела участка необходимо ознакомиться с местным законодательством и правилами СНТ, а также получить консультацию у специалиста в области земельного права. Стоимость услуг юриста может различаться в зависимости от конкретных условий и местоположения участка.