Как возместить доли наследства детей и купить недвижимость без ущерба для них: практическое руководство с использованием Маткапитала

Добрый день! Оформление такой сделки возможно. Для начала следует обратиться к нотариусу и заключить договор купли-продажи между бабушкой и Вами. В договоре необходимо прописать условия, что приобретаемая бабушкой долю в квартире будет передана Вам, а деньги, заплаченные бабушкой за эту долю, будут переданы детям для приобретения недвижимости. Кроме того, необходимо предусмотреть условия о том, что доли детей в квартире не уменьшатся, а также согласовать момент выплаты денежных средств. Нотариус поможет оформить документы и сделает их юридически правильными.

Для решения данного вопроса необходимо провести нотариальную транзакцию купли-продажи долей в квартире между бабушкой и детьми. Нотариальная транзакция должна содержать все существенные условия сделки, а также перечень процедур для совершения данной сделки. Дети при этом должны быть представлены законным представителем, так как они являются несовершеннолетними лицами, и бабушка должна иметь право на совершение данной сделки. Важно учесть, что регистрация сделки о купле-продаже должна производится в установленном законом порядке и с учетом правил ограниченного распоряжения имуществом несовершеннолетних граждан. После регистрации сделки дети будут признаны собственниками денежных средств, а бабушка утратит право на распоряжение ими. Кроме того, рекомендуется получить консультацию специалиста по данному вопросу, чтобы избежать возможных ошибок при оформлении и регистрации сделки.

Гражданский кодекс Российской Федерации: статья 256 "Обязательства при порче, утрате или повреждении имущества" статья 309 "Договор дарения" статья 330 "Расчет по договору об определении долей в праве общей собственности на имущество"