Как востребовать недоплаченную сумму за ремонт квартиры: порядок действий и требования исправлений в указанный срок

В данной ситуации Вам необходимо составить официальное и грамотно составленное письмо с требованиями исправлений недостатков в указанный срок, которое должно быть направлено заявителем в строительную компанию. В случае бездействия компании, можно претендовать на возврат указанной суммы. Если компания не отвечает на письмо, то можно попробовать выйти на связь через телефон или встретиться лично, чтобы решить этот вопрос в добровольном порядке. Если это не приведет к желаемым результатам, то можно обратиться в суд для защиты своих прав как потребителя, в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации. При этом необходимо иметь в виду, что для удачного решения дела необходимо обратить внимание на сроки подачи заявления в суд и наличие подтверждающей документации (копии договоров, актов приемки-передачи квартиры, фотографии и т.д.). Отсутствие срока работ в договоре может повлиять на решение суда в Вашу пользу, но это не является гарантией положительного исхода дела.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить следующие документы:

1. Копия договора на ремонт и проектную документацию.

2. Список всех недочётов и некачественных работ с описанием проблемы и датой сообщения о необходимости исправления.

3. Копии всех смет и чеков, полученных от строительной компании, а также расчет всех переплат и предъявленных к оплате сумм.

4. Письмо с требованиями исправлений в указанный срок, с подробным описанием претензий и указанием суммы, которую должна вернуть строительная компания.

5. Копии всех писем и документов общения с строительной компанией.

Порядок действий заключается в следующем:

1. Отправить письмо с требованиями исправлений в указанный срок и указанием суммы, которую должна вернуть строительная компания.

2. Ожидать ответа от строительной компании.

3. В случае отказа исправить недочёты или вернуть денежные средства, необходимо обратиться в суд с требованием о возврате денежных средств и возмещении причинённого ущерба.

4. Предоставить все необходимые документы и доказательства в суде.

5. Для собственной безопасности и еще одного юридического варианта защиты прав можно защитить свои права через адвоката.

6. Ожидать решения суда и принять необходимые меры в случае положительного решения.

Статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сроки выполнения работ". Статья 702. Сроки выполнения работ 1. В случае, если срок выполнения работ не определен договором, исполнитель обязан выполнить работы в течение разумного срока, а если срок не может быть определен из существа обязательства, - незамедлительно. 2. Если для выполнения работ требуется привлечение материалов, которые должны быть заказаны или изготовлены исполнителем, на выполнение работ дается дополнительный разумный срок. 3. Не соблюдение сроков выполнения работ является основанием для требования о прекращении договора и возмещении убытков в соответствии с главой 25 настоящего Кодекса.

Статья 702.2 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Сроки выполнения работ" в настоящем случае говорит о том, что если исполнитель требует дополнительное время на выполнение работ, то он должен уведомить об этом заказчика и получить его согласие на продление сроков. Если такого уведомления не было и просрочка является виной исполнителя, то это является основанием для расторжения договора и требования возмещения убытков. Кроме того, можно обратиться в суд с иском о взыскании денежных средств, уплаченных за работы, а также требовать компенсации за потерянное время и нанесенный ущерб.