Как восстановить утерянные документы на недвижимость в Хабаровском крае: сделка без детей и оформление только на жену, налоги оплачиваются

Для восстановления утерянных документов на дом и землю необходимо обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Росреестр сможет предоставить копию ранее выданных документов, если они были зарегистрированы в установленном порядке.

Если копии документов не найдены, необходимо обратиться в суд для решения вопроса о восстановлении прав на недвижимость. Чтобы получить положительное решение суда, необходимо предоставить все возможные доказательства собственности на недвижимость, такие как договор купли-продажи, квитанции об оплате налогов, свидетельства о рождении, браке или смерти супругов и другие документы.

В суде следует обратить внимание на то, что недвижимость была оформлена только на одного из супругов. В таком случае, права на недвижимость могут быть заявлены только владельцем имущества, а не его супругом. Если владелец умер, его наследники должны определиться в соответствии с наследственным законодательством.

В любом случае, для рассмотрения вопроса о восстановлении прав на недвижимость рекомендуется обратиться за юридической помощью к специалистам в области недвижимости и судебной практики.

Для восстановления утерянных документов на дом и земельный участок, находящийся в поселке городского типа, покупка которых была совершена в 1987 году, покупатель должен обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по месту нахождения недвижимости.

При обращении необходимо предоставить следующие документы: - паспорт гражданина РФ или документ, удостоверяющий личность иностранного гражданина; - доверенность на представителя (если обращение происходит через представителя); - документы, подтверждающие право собственности на недвижимость (если они имеются); - сведения об объекте недвижимости (адрес, кадастровый номер и т.д.).

Также могут потребоваться дополнительные документы для подтверждения права собственности на недвижимость и ее характеристик, такие как копия договора купли-продажи (если имеется), кадастровый паспорт, выписка из ЕГРН и т.д.

После предоставления всех необходимых документов Росреестр проводит проверку и восстанавливает утерянные документы на недвижимость.

Статья 224 ГК РФ "Доказательства в гражданском судопроизводстве", статья 223 ГК РФ "Доказательства сделок и других фактов" и статья 131 ГК РФ "Договор купли-продажи". Также могут быть применимы статьи Градостроительного кодекса РФ, регулирующие правила участия граждан в землепользовании и застройке.