Как восстановить права на дом после приватизации и раздела наследства: лучшие советы и рекомендации

Согласно законодательству Российской Федерации, наследственные права на дом могут быть установлены только через оформление наследственного дела. Если наследники ранее не заявили о своих правах на дом, то наследственное дело восстановить невозможно, и владение имуществом переходит к государству. Однако, если ваш отец зарегистрировал наследственное дело и вступил в наследство только на половину доли дома, то вы можете вступить в наследство на долю своего отца, которая была установлена в при наследовании. В этом случае, вторая половина доли дома, на которую были предъявлены права вашей тёти, останется ею. Однако, если есть доказательства, что тёти наследственные права были установлены неправомерно, вы можете обратиться в суд с требованием о признании ее наследственных прав несостоятельными и получить полную долю наследства."

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Свидетельства о рождении бабушки, дедушки, отца и вас, есле есть; 2. Свидетельства о смерти бабушки, дедушки и отца; 3. Решение об установлении факта пропажи документов на дом; 4. Свидетельства о праве собственности на дом, если они были восстановлены; 5. Документы, подтверждающие вступление в наследство отца, включая завещание, если оно есть; 6. Документы, подтверждающие продажу земельных паев родителями вашей тети; 7. Документы, подтверждающие содержание и восстановление дома, включая счета за материалы и работы.

Согласно законодательству РФ, наследственный порядок следующий: первоочередными наследниками являются дети, а в отсутствие детей - их потомки, родители, супруги (супруги), братья и сестры и их потомки, а также дедушки и бабушки и их потомки. Исходя из этого, если ваш отец по завещанию или по закону вступил в наследство на 1/2 долю, то вы вступаете в наследство только на оставшуюся 1/2 долю. Если ваша тетя является наследницей вашего деда или бабушки, то она имеет право на долю наследства и может претендовать на долю в доме, даже если она к нему не имеет отношения. Если возникают спорные ситуации, решение дает суд.

Гражданский кодекс РФ: Статья 1116. Право на наследство Статья 1189. Общие основания возникновения права на наследство Статья 1190. Прекращение права на наследство Статья 1204. Доля наследства Статья 1205. Изменение доли наследства in melius vel in peius Статья 1210. Иск о признании права на наследство Статья 1229. Право на взыскание имущества, принадлежащего наследодателю.