Как восстановить права на долю в квартире, если информация в ЕГРН неверна: рассказываем все подробности

Да, исходя из положений части 6 статьи 8.1 ГК РФ зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. В данном случае, если сведения, содержащиеся в ЕГРН противоречат совершенному и зарегистрированному договору дарения, то это может быть оспорено только через суд. При этом следует обратить внимание на то, что в соответствии с положениями пункта 2 статьи 575 ГК РФ, сделки, связанные с отчуждением недвижимого имущества, а также права на него, приобретенные после регистрации такого имущества в ЕГРН, считаются учиненными с момента регистрации. Таким образом, в случае, если суд признает правильность действий, совершенных в ходе оформления договора дарения и регистрации его в ЕГРН, то право собственности на указанную долю квартиры будет со дня регистрации договора в ЕГРН. Однако, следует учитывать, что решение суда может быть обжаловано в вышестоящей судебной инстанции в течение установленного законом срока.

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на указанную долю в квартире. В этом случае, суд будет рассматривать соответствующие документы и осуществлять правовую оценку ситуации, на основании которой будет приниматься решение о восстановлении вашего права собственности.

Согласно статье 5 Федерального закона "Об основных принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", МФЦ не является компетентным органом по регистрации прав на недвижимое имущество. Тем не менее, если вы успешно зарегистрировали договор дарения через МФЦ, то судья учитывает данный факт регистрации при рассмотрении вашего иска.

Кроме того, в соответствии с пунктом 7 статьи 131 ГК РФ и пунктом 2 статьи 132 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации в ЕГРН. Если вы зарегистрировали договор дарения маме в ЕГРН, то право собственности должно было быть оформлено на нее с момента регистрации.

Таким образом, вы имеете право подать иск в суде о восстановлении своего права собственности на указанную долю в квартире с момента регистрации договора дарения в ЕГРН. Однако, исходя из существующих фактов и доказательств, правильнее было бы обратиться к квалифицированным юристам, чтобы получить консультацию и помощь в подготовке иска и защите ваших прав в суде.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Часть 6 статьи 8.1 ГК РФ о том, что зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке.

Относительно вопроса о лишении Вас права собственности с момента регистрации договора, надлежащее рассмотрение возможно только после подробного ознакомления с материалами дела. Однако возможность такого лишения невысока, если Вами были выполнены все необходимые юридические формальности для правомерного перехода прав на недвижимость.