Как восстановить договор купли-продажи и свидетельство о собственности для квартиры с несколькими собственниками?

"Как мне восстановить договор купли-продажи и свидетельство о собственности на квартиру, которая принадлежит нескольким собственникам, включая бывшего мужа и нашего общего ребенка, если бывший муж не отвечает на обращения? Могу ли я обратиться в регпалату только к одному из собственников или нужно обращаться ко всем?"

| Гость, Москва
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2132 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для восстановления договора купли-продажи и свидетельства о собственности в общей долевой собственности на квартиру необходимо обратиться в регистрационную палату. Обращение может сделать любой из собственников от имени всех совместных собственников. В случае, если бывший муж на контакт не идет и не соглашается на восстановление документов, возможны следующие варианты: 1) если в договоре купли-продажи указано, что он является единственным собственником, то вы можете обратиться в суд с требованием о восстановлении договора и свидетельства о собственности; 2) если в договоре купли-продажи указаны все совместные собственники, но бывший муж не соглашается, то необходимо будет обратиться в суд с требованием о восстановлении документов с указанием согласия оставшихся собственников или предоставления нотариально удостоверенной доверенности на одного из собственников (при наличии такой возможности).

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2132 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

1. Заявление на восстановление договора купли-продажи и свидетельства о собственности.
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (например, копия договора купли-продажи, свидетельства о собственности до утраты документов и др.).
3. Документы, подтверждающие обязательства соседних собственников (если имеются).
4. Доверенность от собственников, если требуется (если наличие единогласного решения собственников).

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2132 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

  1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 302, 304, 305, 307, 309, 312.
    2. Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 246, 247, 249.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может понадобиться, если:

  • если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество; 
  • наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.

Эта услуга понадобиться, если:

  • обнаружены потенциальные риски;
  • нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
  • есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.

Поддержка юриста потребуется, если:

  • нет реакции на претензию;
  • продавец отвечает на претензию необоснованным отказом;
  • случай не признают гарантийным (незаконно).

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы