Строительство нового дома на дачном участке: рекомендации по изменениям и работе

Здравствуйте! Если вы построили новый дом на дачном участке, то необходимо произвести заново оформление права собственности на данную недвижимость. Для этого вам необходимо обратиться в органы регистрации прав на недвижимое имущество и сделать перерегистрацию на новый дом. В качестве документов, которые вам необходимы для этого, можно предоставить возведенный новый дом и свидетельство о праве на дачный участок. Также могут потребоваться другие документы, которые уточняются в конкретной организации регистрации прав на недвижимое имущество.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о собственности на участок.

2. Разрешение на строительство нового дома (если было выдано).

3. Технический паспорт на новый дом, оформленный после проведения технической экспертизы.

4. Документы, подтверждающие право на наследование или получение в дар старого дома (если таковые имеются).

Для внесения изменений в свидетельство о собственности необходимо обратиться в Росреестр по месту нахождения участка и предоставить все вышеперечисленные документы. Также может потребоваться оплата государственной пошлины. В результате будет выдано новое свидетельство о собственности, где будет указано, что на участке расположен новый дом площадью 90 м2.

Статья 554 ГК РФ "Внесение изменений в сведения государственного кадастра и государственного учета недвижимости", статья 167 ЖК РФ "Права собственников жилых помещений" и статья 248 ЖК РФ "Переход прав и обязанностей при приобретении жилого помещения".

Здравствуйте, в соответствии с Законом Российской Федерации "О государственной регистрации недвижимости" изменение площади построенного объекта недвижимости (в данном случае, дома) является основанием для внесения изменений в соответствующий документ - свидетельство о государственной регистрации права. Для этого необходимо обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию недвижимости с заявлением о внесении изменений в свидетельство о государственной регистрации права на объект недвижимости. В заявлении следует указать характер изменений и приложить копии документов, подтверждающих право на внесение изменений. Также может потребоваться дополнительный пакет документов в зависимости от решения органа регистрации.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок и дом.

2. Акт о реконструкции строения, если проводилась реконструкция дома.

3. Проектная документация на новый дом.

4. Технический паспорт на дом.

5. Заявление на внесение изменений в свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок и дом.

6. Квитанция об уплате государственной пошлины за внесение изменений в свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок и дом.

После сбора всех указанных документов следует обратиться в Управление Росреестра по месту нахождения дачного участка с заявлением и необходимыми документами для внесения изменений в свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок и дом. В результате проведенных процедур в свидетельстве будет отражена информация о новом доме.

Статьи, применимые к данному вопросу:

Статья 130 Гражданского кодекса РФ "Изменение документов, подтверждающих право собственности".

Статья 558 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на здания, сооружения и другие объекты недвижимости".

Статья 562 Гражданского кодекса РФ "Изменение предмета права собственности на недвижимое имущество".