Как внести частичное досрочное погашение по ипотеке и как доказать право на большую часть платежей в суде?

Законодательство Российской Федерации предусматривает, что при наличии общей ипотеки, созаемщик может вносить досрочные платежи, в том числе частичное досрочное погашение, если это не противоречит соглашению о кредите. Если оператор банка отказывается принимать досрочные платежи от созаемщика без обоснованной причины, Вы можете обратиться в банковский надзор или суд.

В случае, если Вы решите развестись и возникнут споры между супругами по поводу погашения ипотеки, подтверждение того, что Вы вносили платежи с личных средств, может быть представлено в виде документов, например, квитанций об оплате или справок о доходах и расходах. Однако, необходимо учитывать, что каждый конкретный случай является индивидуальным, поэтому для более подробного анализа ситуации рекомендуется обратиться к юристу для консультации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор ипотеки, который подписали вы и ваш муж. В нем должны быть указаны условия погашения и возможность досрочного погашения.

2. Квитанции об оплате ипотеки. Если вы будете вносить деньги на оплату ипотеки, сохраняйте квитанции об оплате.

3. Документы, подтверждающие, что деньги, которые вы планируете внести на досрочное погашение, являются вашей личной собственностью. Это могут быть, например, выписки из банковских счетов или нотариально заверенные документы об имуществе.

Если у вас есть доказательства того, что вы планируете внести деньги на досрочное погашение, а оператор Сбербанка отказывается это принимать, вам стоит обратиться в банк с просьбой оказать помощь в решении данного вопроса. Если это не приводит к результату, вы можете обратиться в суд с требованием доказать, что вы внесли большую часть ипотеки и имеете право на досрочное погашение.

Согласно законодательству Российской Федерации, применимыми для решения вопроса являются следующие статьи:

• Гражданский кодекс РФ, статья 366.1 "Досрочное погашение кредита".
• Семейный кодекс РФ, статья 38 "Движимое и недвижимое имущество, приобретенное в браке".
• Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 55-59 "Доказательства".