Как влияет рефинансирование на супругов при взятии ипотеки до брака: право на долю недвижимости и расходы

Если ипотека была взята до заключения брака, то это имущество считается личным и на претензии жены на долю в этой недвижимости она не может рассчитывать. Однако, если после заключения брака было совершено рефинансирование и супруга стала созаемщиком, она может иметь право на долю в имуществе, в том числе и на долю в этой недвижимости. Решение о возможном наличии прав жены на долю в этом имуществе будет приниматься в ходе развода, исходя из обстоятельств конкретного случая и доказательств, предоставленных сторонами. Однако, если муж оплачивал ипотеку и практически все расходы на содержание семьи покрывал сам, это может приниматься во внимание при определении доли имущества, которую следует присвоить жене.

Для решения данного вопроса вам могут потребоваться следующие документы:

1. Договор рефинансирования ипотеки, в котором указаны имена созаемщиков.

2. Договор об ипотеке, заключенный до заключения брака.

3. Документы, которые подтверждают, что все расходы по ипотеке были выплачены только из ваших средств.

4. Документы, подтверждающие факт того, что ваша супруга не работала и не вкладывалась в семейную жизнь.

На основании предоставленных документов будет произведена оценка наличия возможности вашей супруги претендовать на долю в недвижимости, которая была приобретена в период брака. Важно учитывать, что в данной ситуации применение супружеских правил при дележе имущества может различаться в зависимости от того, какие имеются документы и насколько стороны имели общее дело в процессе погашения кредита.

Статьи 34 и 256 Гражданского кодекса РФ, статьи 34 и 38 Семейного кодекса РФ.