Как владелица фитнес клуба и кафе справилась с сокращением аренды во время карантина? Шансы на успех в кассационном порядке.

Несмотря на то, что карантин являлся исключительной ситуацией, суд может рассматривать дела, связанные с договорными обязательствами между сторонами. Поэтому, если в договоре аренды был предусмотрен случай снижения платежей, то скидка в 40% может быть признана законной. Однако, если это было единственное предложение со стороны арендодателя без взаимных договоренностей с арендатором, то это может быть незаконно. Кроме того, если суд не учел обстоятельства карантина, вы можете подать апелляционную или кассационную жалобу на решение суда. Поэтому, я бы рекомендовал обратиться за консультацией к профессиональному юристу, которые мог бы оценить Вашу ситуацию и дать более детальный ответ на Ваш вопрос.

Для решения данного вопроса, вам понадобятся договоры аренды фитнес клуба и кафе, а также все переписки и документы, подтверждающие изменение условий договора аренды в период карантина (включая объявление о скидке). Кроме того, следует подготовить доказательства того, что вы не могли переехать, включая фотографии и описания оборудования. Важно учитывать, что каждый случай рассматривается индивидуально, и окончательное решение будет зависеть от многих факторов. Шансы на успешное обжалование данного решения в Кассационной инстанции будут зависеть от того, насколько убедительны и обоснованны аргументы и доказательства, представленные в деле.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 450, 451, 452, 458, 460, 807, 809, 810 и др.);
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 19.5 и др.);
• Трудовой кодекс Российской Федерации (статьи 74, 81 и др.);
• Закон Российской Федерации "О защите прав потребителей" (статьи 18, 21, 25 и др.).