Как включить запрет на курение в договоре аренды и добавить штрафы за нарушения?

Да, вы можете включить в договор аренды запрет на курение в квартире и предусмотреть штрафные санкции за его нарушение. Однако, чтобы такой запрет был законно осуществим, необходимо установить ясные критерии, по которым будет определяться факт нарушения запрета на курение, размер штрафа и порядок его взыскания. Также следует учитывать, что в случае возникновения спорных ситуаций, таких как притязания арендатора на нарушение его прав или недостаточность условий договора, могут применяться судебные процедуры, которые могут быть затратными и длительными для обеих сторон.

Для решения данного вопроса вам понадобится составить договор аренды квартиры и включить в него условие о запрете курения в квартире и о возможных штрафных санкциях в случае нарушения данного запрета. Также может потребоваться дополнительное соглашение между вами и арендатором, в котором будут указаны условия того, как будут начисляться и взыматься штрафы за нарушение запрета на курение в квартире.

Обратите внимание, что в некоторых районах, областях или городах Российской Федерации может действовать законодательная норма, которая запрещает хозяевам квартир или домов запрещать курение в арендуемых жилых помещениях. Поэтому, перед тем как включать такое условие в договор аренды, необходимо уточнить действующее законодательство в вашем регионе.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 609 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор об аренде жилого помещения"
• Статья 21 Федерального закона от 23 февраля 2013 года №15-ФЗ "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака"
• Статья 12 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ "О негативном воздействии табака на здоровье граждан"