Как вести дело по переводу прав и обязанностей покупателя доли в квартире: советы от специалистов

Для обращения в суд по требованиям о переводе прав и обязанностей покупателя по покупке доли в квартире, можно обратиться в Арбитражный суд или суд общей юрисдикции, в зависимости от обстоятельств дела. Возможность обращения в суд не зависит от получения уведомления о продаже доли с предложением купить, а также не требует внесения денежных средств на депозит суда перед подачей иска. Однако, в судебном процессе покупатель должен будет внести денежные средства на покупку доли, если иск будет принят и будет вынесено решение о переводе прав и обязанностей.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
1. Документы, подтверждающие факт покупки доли в квартире, например, договор купли-продажи доли, расписки, платежные документы и прочее.
2. Доказательства отсутствия получения уведомления о продаже доли с предложением купить, например, копии писем, почтовые квитанции, свидетельские показания и прочее.
3. Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) о правах на квартиру, показывающая наличие или отсутствие права собственности покупателя на долю в квартире.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:
- Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 141, 302, 534, 536;
- Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 34, 35, 36, 244, 245, 281.