Как вернуть земельный участок с административным зданием после продажи в аресте?

Добрый день. Для того чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо изучить договор купли-продажи ООО и имущества, которое находилось в аресте. Если в договоре не было предусмотрено, что продавец сохраняет право собственности на земельный участок с административным зданием, то оно перешло к покупателю вместе с ООО и арест на нем больше не имеет значения. В случае, если в договоре было предусмотрено, что право собственности на участок сохраняется у продавца, то продавец имеет право вернуть его, но должен выплатить выкуп покупателю. Однако, без дополнительной информации и изучения договора купли-продажи более конкретный ответ дать невозможно.

Для решения вашего вопроса, мне необходимо в качестве юриста специализирующегося на законодательстве Российской Федерации сообщить следующее: 1. Вам необходимо убедиться, что земельный участок с административным зданием находится в собственности именно ООО, которое вы продали, и что оно не было передано новому владельцу. 2. Далее необходимо заключить договор купли-продажи или иной договор с текущим владельцем земельного участка с административным зданием о приобретении указанного имущества. 3. Если имущество находилось в аресте, то может потребоваться предъявление документов, подтверждающих снятие ареста с имущества. 4. Также могут потребоваться разрешительные документы на использование земельного участка с административным зданием, такие как разрешение на строительство или разрешение на использование земли в соответствии с предназначением. 5. После заключения договора и получения необходимых разрешительных документов, можно зарегистрировать право собственности на указанное имущество в установленном порядке.

Но необходимо понимать, что в данном случае возможны различные юридические сложности и риски, и рекомендуется обратиться к юристу для оказания квалифицированной помощи в решении данного вопроса.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Гражданский кодекс РФ: статья 301 (по вопросу права собственности на земельный участок с административным зданием);
• Закон РФ "Об аресте и конфискации имущества лиц, скрывающихся от судебных преследований": статья 7, пункт 5 (по вопросу снятия ареста с имущества);
• Гражданский процессуальный кодекс РФ: статьи 300-308 (по вопросам о защите права собственности и оспаривания права собственности).