Как вернуть залог при смене съемного жилья: советы по решению проблем с хозяйкой

Ситуация, описанная в вопросе, является нарушением прав арендатора. В соответствии с законодательством Российской Федерации, съемщик имеет право осматривать квартиру перед въездом и после выезда, а также внести возможные замечания в акт приема-передачи жилого помещения. Отсутствие физической возможности провести осмотр через месяц после заселения и наличие повреждений, которых ранее не было, указывает на то, что хозяйка не исполнила свои обязанности перед арендатором.
Для разрешения данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу или специалисту по жилищным вопросам. Возможны следующие действия: составление претензии или жалобы хозяйке квартиры, подача иска в суд на возмещение ущерба и возврат залога, а также обращение в органы жилищно-коммунального контроля.

Для разрешения данной ситуации могут потребоваться следующие документы:
1. Копия договора аренды;
2. Акт приема-передачи жилого помещения;
3. Документы, подтверждающие факт оплаты квартиры и залога;
4. Письменные доказательства, такие как фотографии состояния квартиры до заселения и после выселения.

Статья 618 Гражданского кодекса Российской Федерации - Ответственность по договору об аренде жилого помещения;
Статья 652 Гражданского кодекса Российской Федерации - Возврат залога при истечении срока действия аренды