Как вернуть залог от арендодателя для оплаты коммунальных услуг: юридический совет

Действия арендодателя, взимающего залог подобным образом, являются незаконными и противоречат законодательству Российской Федерации. В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса РФ арендодатель вправе требовать залог от арендатора только в случаях, когда это предусмотрено законом или соглашением сторон. Однако, сумма залога не должна превышать двух месячных платежей за аренду. В данном случае, условие о возврате залоговой суммы вписанное ручкой и не прописанное печатными буквами, является недействительным и не может быть основанием для взимания коммунальных платежей. Вы имеете право требовать от арендодателя возврат залоговой суммы и отказ от дополнительных платежей.

Для решения данного вопроса вам понадобятся договор аренды квартиры, в котором указаны условия оплаты арендной платы и залога, а также документы, подтверждающие оплату аренды и залога.

Статья 614 Гражданского кодекса РФ