Проблемы с жильем: Как вернуть оплату и залог из-за шумных соседей

В данной ситуации вам следует обратиться в суд с требованием о расторжении договора аренды и возврате денежных средств. Соседи, которые создают шум и нарушают ваше право на спокойное проживание, должны нести ответственность за свои действия. Ваш арендодатель также не исполнил свои обязательства перед вами, утаив информацию о шумных соседях. В качестве доказательства вы можете представить свидетельские показания, фото или видеоматериалы, подтверждающие нарушения, а также письменные жалобы на соседей и заявления о прекращении договора аренды. В случае расторжения договора и возврата денежных средств, вам также должны быть выплачены проценты за пользование чужими денежными средствами и коммунальные услуги, если они были оплачены вами.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: договор аренды жилья, свидетельские показания, фото или видеоматериалы, подтверждающие нарушения, письменные жалобы на соседей и заявления о прекращении договора аренды.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данной ситуации: статья 615 Гражданского кодекса Российской Федерации - Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора. Статья 619 Гражданского кодекса Российской Федерации - Требования к обязанным по договору лицам. Статья 676 Гражданского кодекса Российской Федерации - Расторжение договора в случае нарушения его обязательствами одной из сторон. Статья 451 Гражданского кодекса Российской Федерации - Обязательство возвратить денежную сумму. Статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации - Правила о редакциях обязательств.