Как вернуть законным способом долю в квартире и получить новое жилье: история сына и матери

Здравствуйте! В данной ситуации необходимо обратиться к юристу для получения квалифицированной помощи. Во-первых, необходимо уточнить, была ли такая обменная сделка по переуступке доли в квартире законной и оформлена ли она правильно. Если она была законной, то возможно, потребуются судебные действия и выяснение обстоятельств происходившего. Если же сделка была оформлена незаконно, то вы можете обратиться в суд с заявлением о признании сделки недействительной и восстановления своих прав на долю в квартире.

Для решения данного вопроса следует создать письменный запрос к матери на возврат доли в квартире и предъявить копию документа, подписанного согласно которому передана доля. В случае отказа матери можно обратиться в суд с иском о признании договора недействительным в связи с его заключением под воздействием обмана. Также важно убедиться в том, что передача доли произошла с соблюдением всех необходимых процедур (например, оформления договора купли-продажи и перерегистрации имущества). Если была заключена устная договоренность о предоставлении другой квартиры взамен переданной доли, следует зарегистрировать эту договоренность в письменном виде. Если матерь не выполнила свои обязательства по передаче другой квартиры, можно обратиться в суд для требования ее выполнения или возмещения убытков. Для этого потребуются документы, подтверждающие наличие устной договоренности о предоставлении другой квартиры.

Статья 181 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор обмена", статья 302 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки, совершенные имущественного права не имеющим лицом", статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Неосновательное обогащение", статья 335 Гражданского кодекса Российской Федерации "Иск о признании права собственности на недвижимое имущество".