Как вернуть воздуховод в кухне: советы по восстановлению и получению документации от УК

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации, каждый собственник имеет право распоряжаться своей собственностью, включая ремонт и обслуживание жилья. При этом, если воздуховод был урезан и не соответствует проектной документации, то собственник должен восстановить его в соответствии с указанными документами.

Следовательно, вы можете требовать от УК предоставления копии проектной документации и плана дома, в соответствии с которыми был построен дом. При отсутствии требуемых документов можно обратиться в органы местного самоуправления для их получения.

Вам необходимо соответствующим образом документально фиксировать факт восстановления воздуховода, например, составить акт выполненных работ, в котором будет указано, как именно восстановлен воздуховод. Если решите восстановить воздуховод через аффилированную контору по ремонту, то в акте должны быть указаны все детали и параметры работ, а также условия выполнения работ.

При возникновении спорных вопросов вы можете обратиться в суд, однако, наилучшим вариантом будет разрешение споров и конструктивный диалог с УК.

По поводу составления нового правильного письма с требованием, рекомендуется указать в нем суть проблемы, ссылку на законодательную базу, а также требования к УК. Никаких угроз и нецензурных выражений быть не должно.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1) Документы, подтверждающие право собственности на квартиру;

2) Технические документы на жилой дом, включая чертежи, планы и спецификации;

3) Коммуникационные схемы;

4) Документация, подтверждающая выполнение ранее произведенных работ по вентиляции и кондиционированию воздуха.

Для получения бумаги, необходимой для проведения ремонтных работ, можно обратиться к УК, обладающей всей вышеперечисленной документацией. В качестве такой бумаги может выступать акт приема-передачи работ, подписанный соответствующими сторонами, в котором должно быть указано какие работы были выполнены, какие материалы использовались и прочие детали.

Если плана дома нет в УК, то необходимо обращаться в технический отдел муниципалитета, ответственного за подобные вопросы. Они должны обладать всей необходимой документацией.

Что касается нового правильного письма с требованием, в нем следует указать обстоятельства, связанные с отсутствием технической документации и плана дома, а также запросить вышеперечисленные документы для проведения ремонтных работ. Важно при этом указать основания, на которых основывается запрос в документальном виде, а также требовать ответа в течение установленного срока.

Статьи:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 303 - 307
• Жилищный кодекс РФ, статьи 13 - 32, 107 - 121
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 6.3 (нарушение правил пользования жилым помещением и (или) общим имуществом в многоквартирном доме)

Ответ на вопрос, каким образом можно получить бумагу, подтверждающую необходимость проведения ремонтных работ, зависит от того, кто является собственником воздуховода. Если это общее имущество многоквартирного дома, то необходимо обратиться к управляющей организации или товариществу собственников жилья для получения акта обследования дома и выявления неисправностей или проблем, требующих ремонта. Если же воздуховод является собственностью самих владельцев квартиры, то необходимо обратиться к техникам или специалистам, которые могут оценить состояние воздуховода и выдать соответствующий акт. Что касается требований со стороны УК, то если собственник квартиры не хочет использовать аффилированную контору для проведения ремонта, он имеет право самостоятельно выбрать исполнителя, который выполнит работы в соответствии с требованиями технической документации и планом дома. Составление нового письма с требованием можно выполнить следующим образом: указать факт получения уведомления от УК, описать причину невозможности выполнения требований (отсутствие плана дома и технической документации), выразить желание выполнять работы самостоятельно или найти альтернативного исполнителя, и запросить сведения, необходимые для выполнения работ (наличие плана, техническая документация).