Как вернуть вложенные деньги, если квартира оформлена на родителей: опыт пары, подарившей ипотеку

Если родители мужа оформили на себя ипотеку и являются зарегистрированными собственниками квартиры, то в соответствии с законодательством Российской Федерации, им принадлежат права собственности на квартиру. Но, если квартира была приобретена в период брака, то она может быть признана совместной собственностью супругов.

При разводе супруги должны разделить имущество, в том числе и совместное имущество. Если в состоянии имущества фактически присутствует ремонт, мебель и техника, которые были приобретены и установлены совместно, то они могут быть предметом раздела имущества. В данном случае наличие подписей каждого из супругов в разделе имущества может служить основанием для восстановления нарушенных прав.

Что касается вложенных денежных средств, то если доказать, что они были вложены в улучшение жилищных условий совместного проживания, то в соответствии с законодательством РФ участие в улучшении условий проживания может повлиять на размер доли в совместно нажитом имуществе. Но, в данном случае, необходимо учитывать, что доказывать факт вложения денежных средств без чеков может быть затруднительно, и потому, следует обратиться к специалистам по данному вопросу для получения подробной консультации и оценки возможных действий.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор ипотеки, который был заключен между родителями мужа и банком, который выдал кредит. В этом договоре должны быть указаны все условия кредита.

2. Доклады о наличии и о стоимости вложений в квартиру, особенно тех, которые были сделаны после заключения договора ипотеки.

3. Решение суда и акт раздела имущества между бывшими супругами. Эти документы помогут подтвердить наличие прав на имущество, а также дадут представление о договоренностях и обязательствах супругов, касающихся имущества.

4. Чеки на вложения в квартиру, если таковые имеются. Если чеки не сохранились, то ценные бумаги, доказывающие сумму вложений, могут быть приняты во внимание.

5. Документы, подтверждающие, что кредиты, взятые на покупку мебели и техники, принадлежат исключительно одному из бывших супругов.

На основании вышеуказанных документов, можно будет рассмотреть вопрос о возврате денег, вложенных в квартиру. Если можно доказать, что родители мужа действительно подарили квартиру, то вложения будут индивидуальным имуществом каждого из супругов. В случае если квартира была приобретена на средства супругов, в том числе на средства бывшей жены, то у нее будет право на получение определенной части выручки при реализации квартиры.

Статья 210 Гражданского кодекса РФ "Договор Займа"

Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Договор Ренты"

Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Расходы на улучшения имущества"

Статья 225 Гражданского кодекса РФ "Договор Дарения"

Статья 402 Гражданского кодекса РФ "О возмещении расходов на имущество"

Статья 251 Гражданского кодекса РФ "Залог имущества"

Статья 191 Гражданского кодекса РФ "Сделки, совершенные в отношении имущества, которое находилось в общей совместной собственности сторон до заключения брака".

Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Давность претензий за возмещение убытков, причиненных злоупотреблением правом имущества".