Как вернуть свою квартиру при неполной оплате и отсутствии документов у продавца?

Добрый день! Для того чтобы ответить на данный вопрос, необходимо проанализировать все обстоятельства ситуации. Важно уточнить, были ли заключены договор купли-продажи и другие правоустанавливающие документы между Вами и умершим покупателем, были ли они зарегистрированы в установленном порядке, а также были ли произведены все необходимые действия для оформления прав на квартиру его наследниками. Если договор купли-продажи был заключен, а Вами не получено полной оплаты за квартиру, то имеете право требовать оставшуюся сумму в соответствии с условиями договора, если нарушены они были. В отношении наследства квартиры необходимо уточнить, направлялось ли в наследники письменное уведомление о праве наследования, так как в таком случае наследники обязаны произвести оформление прав в установленный законодательством срок. В целом, для принятия точного решения необходимо провести подробный анализ правовых отношений между Вами, умершим покупателем и его наследниками. Если требуется более подробная консультация, рекомендуется обратиться к опытному юристу.

Для решения данного вопроса, вам необходимо собрать следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, который был заключен с покупателем и содержит условия продажи квартиры и условия оплаты денежных средств.

2. Документы подтверждающие факт получения части денежных средств, а именно квитанции об оплате или иной документ подтверждающий получение денежных средств.

3. Реквизиты покупателя и копию документа удостоверяющего личность покупателя.

4. Свидетельство о смерти покупателя, для установления наследников.

5. Договор наследования или свидетельство о праве на наследство лиц, являющихся наследниками покупателя, с указанием всех заинтересованных лиц.

6. Документы на квартиру, которые вы имеете в наличии, такие как свидетельство о собственности, договоры, справки из ЕГРН и др.

Собрав всю необходимую документацию, вы можете обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру. В этом случае суд рассмотрит все имеющиеся доказательства и примет решение в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ (статьи 450-466); - Жилищный кодекс РФ (статьи 302-307); - Закон РФ "О праве на наследование" (статьи 21-25); - Гражданский процессуальный кодекс РФ (статьи 20-24, 134-135, 208-223).

Однако, для более точного ответа на данный вопрос необходимо изучить все имеющиеся документы и обстоятельства сделки, а также провести подробную юридическую экспертизу, поэтому рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и детального анализа ситуации.