Как вернуть свой дом: решаем проблему с дарственной и жильцом-собственником

В данном случае есть несколько правовых вопросов, которые требуют уточнения и дополнительных документов, чтобы дать точный и конкретный ответ на ваш вопрос. Необходимо уточнить, была ли дарственная оформлена с условием предоставления жилья матери, есть ли документы, подтверждающие, что мама вложила свои деньги в строительство дома, есть ли договор займа между сестрами и т.д.

Дарственная сама по себе не дает право ее обладателю выселить из дома собственника, если он там зарегистрирован и является собственником. Однако, если дарственная была оформлена с условием предоставления жилья матери и сестра не выполняет этого условия, то можно подать в суд на ее выселение или на расторжение договора дарения.

Также возможна продажа дома другому лицу, если сестра согласна на это и написано соответствующее соглашение. В любом случае, для решения данного вопроса вам необходимо обратиться к юристу для подробной консультации и анализа данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Дарственная на дом и земельный участок, оформленная на имя автора вопроса.
2. Документы на дом и земельный участок, подтверждающие право собственности на них.
3. Документы на деньги, переданные на строительство дома, с подтверждением того, что они были переданы на условиях возврата и что сестра автора вопроса обязалась вернуть их.
4. Документы, подтверждающие факт проживания сестры автора вопроса с ее детьми в данном доме и что она является собственником дома на законных основаниях.

Для решения вопроса о выселении сестры автора вопроса необходимо обратиться в суд с иском, причем необходимо иметь достаточно убедительных доказательств, подтверждающих нарушения прав собственника дома или жилья.

В любом случае, я рекомендую автору вопроса обратиться за консультацией к юристу, чтобы получить подробное описание действий и определить возможные риски и последствия данного решения.

НПА РФ, применимые к данной ситуации:

1. Гражданский кодекс РФ:

- Статья 574. Договор дарения - Статья 577. Вступление в наследство и правопреемство по дарению - Статья 584. Определение права собственности на недвижимое имущество - Статья 585. Регистрация прав на недвижимое имущество - Статья 267. Добросовестность в совершении сделок - Статья 316. Договор аренды вещи - Статья 450. Право собственности - Статья 259. Обязательства из договора

1. Закон РФ "О государственной регистрации недвижимости":

- Статья 16. Установление прав на недвижимое имущество - Статья 18. Регистрация прав на недвижимое имущество

3.Жилищный кодекс РФ - Статья 16. Ответственность собственника жилого помещения

4.Уголовный кодекс РФ - Статья 222. Незаконное завладение транспортным средством, иным имуществом или приобретение прав на них путем обмана или злоупотребления доверием

Обращаю внимание, что указанные статьи не являются исчерпывающим перечнем нормативных правовых актов, применимых в данном случае. Решение конкретного вопроса требует юридической консультации и изучения всей имеющейся документации и обстоятельств дела.