Как решить спор между собственником и жильцом о неоплаченном времени проживания в арендованной квартире?

Да, жилец обязан оплатить время, в течение которого он прожил в квартире, даже если это было время, когда он искал новое жилье. В соответствии с законодательством Российской Федерации, арендатор должен оплачивать аренду независимо от того, использует он помещение или нет. Однако, какие-либо дополнительные требования (например, штрафные санкции) за неоплату или задержку оплаты, должны быть указаны в договоре аренды либо в устном соглашении между сторонами.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды квартиры на длительный срок, заключенный между собственником квартиры и жильцом.

2. Документы, подтверждающие факт неплатежей жильца за проживание в арендуемой квартире.

3. Уведомление, направленное собственником квартиры жильцу о необходимости освобождения жилого помещения и установление нового срока проживания.

4. Свидетельские показания, которые бы подтверждали факт нахождения жильца в квартире после истечения срока действия договора аренды.

5. Квитанции об оплате жильцом арендной платы за все месяцы проживания в квартире.

6. Документы, подтверждающие факт поиска жильцом нового жилья, а именно: заявление на получение жилья, договор нового найма, свидетельство о регистрации на новом месте жительства.

На основании представленных документов будут приняты решения по данному вопросу, а также будут установлены права и обязанности сторон в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статьи Гражданского кодекса РФ, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 614: "Обязательства арендатора"
• Статья 615: "Срок договора аренды"
• Статья 616: "Передача имущества во временное владение и пользование"
• Статья 623: "Указание в договоре аренды срока возврата имущества"
• Статья 624: "Уведомление в случае прекращения договора аренды"
  Кроме того, могут быть применимы и другие статьи Гражданского кодекса РФ, а также законодательства, регулирующего отношения между арендодателем и арендатором.