Как вернуть свои вещи из сданной квартиры без личной встречи: правила описи имущества и уведомления владельца

Согласно законодательству Российской Федерации, владелец квартиры должен произвести опись имущества и отправить уведомление об этом арендатору. Если это не было сделано, арендатор имеет право обратиться в полицию и написать заявление о возбуждении уголовного дела по статье 158 УК РФ "Кража". В этом случае, полиция обязана провести проверку и принять меры к восстановлению нарушенных прав арендатора.

Для решения данного вопроса вам потребуются следующие документы:

1. Договор аренды квартиры, с указанием условий возврата ключей, сроков сдачи квартиры и правил хранения имущества арендатора в квартире.

2. Доказательства того, что вы своевременно оплачивали арендную плату.

3. Корреспонденцию (письма, электронные сообщения и т.д.) между вами и владельцем квартиры.

4. Доказательства того, что в квартире остались ваши вещи.

5. Копию заявления о возбуждении уголовного дела, если такое заявление было подано.

Если вы действительно имеете доказательства того, что владелец не выполнил своих обязанностей по описи и хранению вашего имущества, вы можете обратиться в суд с иском о возмещении ущерба и защите своих прав как арендатора. Стоит отметить, что возбуждение уголовного дела в данном случае необходимо, только если есть данные о факте мошенничества со стороны владельца квартиры.

Статьи, применимые в данной ситуации:

Статья 1039 Гражданского кодекса Российской Федерации "Срок возврата имущества при расторжении договора"

Статья 209 Уголовного кодекса Российской Федерации "Незаконное завладение чужим имуществом"

Статья 144 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Рассмотрение дела по иску о восстановлении нарушенного права собственности"

Статья 151 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Основания и порядок ареста имущества"