Как вернуть свое имущество из арендованной квартиры: судебное решение и ненадлежащий ответчик

Если квартира принадлежала умершей матери Н, и она не была оформлена на Н до ее смерти, то Н не может быть ответственным за истечение права собственности на эту квартиру. Если вы хотите восстановить свои права на имущество, потерянное по причине безвестного отсутствия владельца, следует обратиться в суд с заявлением о восстановлении права собственности. Что касается вопроса использования имущества, то это может быть разрешено только по решению суда в случаях, когда это необходимо для сохранения имущества. В таком случае, вы можете обратиться к суду с соответствующим требованием.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор аренды квартиры, позволяющий доказать, что именно вы являетесь законным обладателем имущества в квартире.

2. Документы, подтверждающие права матери Н на квартиру - свидетельство на право собственности или договор купли-продажи.

3. Документы, свидетельствующие о смерти матери Н. В данном случае это свидетельство о смерти.

4. Возможно потребуется акт инвентаризации имущества в квартире, который позволяет определить, какое именно имущество принадлежит вам, чтобы его можно было истребовать.

Для истребования имущества из арендованной квартиры необходимо направить заявление в суд. Если судья считает Н ненадлежащим ответчиком, это означает, что он не имеет права распоряжаться имуществом матери и что имущество, которое находится в квартире принадлежит наследникам матери, в числе которых вы можете быть, если таковые имеются.

Если Н незаконно пользуется вашим имуществом, вам следует обратиться в правоохранительные органы с заявлением об ущербе и нарушении прав.

статья 209 ГК РФ "Докажение права собственности", статья 223 ГК РФ "Передача права собственности", статья 301 ГК РФ "Представительство по доверенности в сделках с недвижимым имуществом", статья 317 ГК РФ "Реестр собственников помещений в многоквартирном доме", статья 346 ГК РФ "Аренда жилого помещения", статья 338 ГК РФ "Прекращение договора аренды жилого помещения".