Как вернуть прописку и оформить собственность на ведомственную квартиру без документов и наследства?

Как мне оформить собственность на квартиру, которую я получила в 1987 году от предприятия, которое уже не существует, и документация по жилью сгорела при пожаре? Я выписалась из нее в 2004 году, но продолжала использовать ее как дачу и оплачивать коммунальные счета, а сейчас в ней никто не прописан. Соседи могут подтвердить, что я летом проживаю в квартире, но жилой фонд не был передан на баланс муниципалитету.

| Роберт, Москва
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Прежде всего, необходимо отметить, что у Вас должно быть документальное подтверждение Вашего права на жилое помещение. Отсутствие документов на квартиру является затруднительной ситуацией, но не означает, что права на квартиру утрачены.

Если жилой фонд был передан на баланс муниципалитету, то следует обратиться в жилищную службу по месту нахождения квартиры, чтобы узнать о ее статусе и возможности оформления права собственности на нее. Если же жилой фонд не был передан, то следует обратиться в суд с иском о признании Ваших прав на квартиру.

Кроме того, если Вы владеете данной квартирой более 15 лет, то Вы можете обратиться в суд с иском об установлении факта давности права собственности на квартиру. В этом случае, возможно, суд может принять положительное решение в Вашу пользу.

В любом случае, без документального подтверждения Вашего права на жилое помещение, оформление права собственности на квартиру будет затруднительным.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса необходимо провести правовой анализ каждого из фактов, изложенных в описании ситуации.

В данном случае необходимы следующие документы и действия:

  1. Документы подтверждающие, что вы получили данную квартиру на основании определенной законодательной нормы (например, постановление правительства, распоряжение, приказ предприятия и т.д.).

  2. Документы подтверждающие, что предприятие, выдавшее квартиру, прекратило свое существование, а жилой фонд не был передан на баланс муниципалитету.

  3. Свидетельства о регистрации прав на недвижимость, если они были выданы до пожара.

  4. Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг.

  5. Справки от соседей, которые могут подтвердить ваше летнее проживание в данном жилье.

На основании представленных документов можно будет определить юридический статус данной квартиры и возможности вашего законного владения ей. В случае отсутствия надлежащей документации на недвижимость и отсутствия собственника квартиры, необходимо обратиться в органы МФЦ или регистрации населения.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к следующим статьям закона РФ: 1) Гражданский кодекс РФ, глава 21 "О праве собственности" 2) Жилищный кодекс РФ, глава 4 "Собственность на жилищное помещение" 3) Федеральный закон от 24 июля 2002 года №101-ФЗ "Об основах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет решить следующие проблемы:

  • оформить требование по взысканию для всех наследников;
  • составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
  • поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.

Заказать услугу нужно если:

  • незаконно уволили;
  • не сообщили о сокращении штата в положенные законом сроки;
  • работодатели не предоставили выплат и компенсаций.

Услуга может дать:

  • возможность найти основания для законной выписки из квартиры;
  • помощь в досудебной процедуре;
  • поддержку в судебном решении спора. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы