Как вернуть проданную квартиру: узнаем о возможности с помощью документов и прав на недвижимость
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3474310
Ответы юристов (2)
Казаков Валентин
Сергеев Олег В данной ситуации, права на квартиру могут иметь как вы, так и ваш отец, если вы являетесь совладельцами квартиры. Однако, если ваш отец продал квартиру и передал покупателю документы с распиской, которая не заверена нотариально, то такая расписка не является достаточным доказательством совершения сделки купли-продажи. Имущественные права на недвижимое имущество в России удостоверяются, прежде всего, государственной регистрацией права собственности в органах регистрации. Поэтому, чтобы вернуть квартиру, вам необходимо обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной. Решение суда может быть разным и зависит от обстоятельств дела и предоставленных доказательств.
Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Заявление в суд о признании сделки недействительной; 2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру; 3. Документы, свидетельствующие о продаже квартиры и передаче документов покупателю, включая расписку.
По данной ситуации для определения возможности возврата квартиры необходимо учитывать несколько аспектов.
Во-первых, если у вас есть документы, подтверждающие ваше право собственности на квартиру (например, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.), то вы можете претендовать на возврат квартиры.
Во-вторых, зависит от того, была ли продажа квартиры соблюдена требованиями закона. В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, для совершения сделки купли-продажи недвижимости обязательно требуется составление нотариального акта или нотариально заверенных договоров.
Если у отца есть подтверждение соблюдения требований закона (нотариально заверенный договор или акт), то продажа квартиры может быть признана законной.
Однако, если у отца нет нотариально заверенных документов, а только расписка, которая не имеет никакой юридической силы, то вы можете обратиться в суд с требованием о праве собственности на квартиру. Суд примет решение на основании представленных доказательств и материалов дела.
Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - Составление нотариально заверенного договора. Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - Перевод имущественного права
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга может дать:
- возможность найти основания для законной выписки из квартиры;
- помощь в досудебной процедуре;
- поддержку в судебном решении спора.
Услуга поможет разобраться:
- на каких основаниях расторгнуть договор;
- как закончить сделку в одностороннем формате;
- какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.
Что вы получите:
- правильный расчет гарантированных выплат и возмещение компенсации;
- защиту интересов клиента на всех этапах процедуры;
- изменение оснований увольнения.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы