Как вернуть квартиру, проданную без согласия владельца: правовой анализ ситуации

Для признания продажи недействительной и отзыва доверенности необходимо обратиться в суд. В данном случае возможно обжалование сделки о переходе права собственности на квартиру, так как племянница действовала без согласия свекрови и без наличия необходимых документов на переоформление квартиры. Также можно обжаловать действия сына племянницы по оформлению квартиры на себя и продаже квартиры без согласия свекрови. В данном случае необходимо обратиться в суд с заявлением о защите прав собственности на квартиру и о признании сделки о переходе права на квартиру недействительной. Суд будет рассматривать доказательства сторон и применять соответствующие нормы закона для принятия решения.

Для решения данного вопроса понадобятся:
- заявление в суд о защите прав собственности на квартиру и о признании сделки о переходе права недействительной;
- документы, подтверждающие переписку квартиры с свекрови на племянницу;
- доверенность, оформленная племянницей на своего сына;
- документы о продаже квартиры без согласия свекрови.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
- Статья 209 ГК РФ (Основания для признания сделки недействительной);
- Статья 497 ГК РФ (Основания и порядок признания ничтожной сделки);
- Статья 302 ГК РФ (Основания и порядок обжалования регистрации прав на недвижимое имущество);
- Статья 308 ГК РФ (Обжалование отказа в регистрации прав на недвижимое имущество);
- Статья 159 ГК РФ (Основания возникновения права собственности);
- Статья 253 ГК РФ (Оформление прав собственности на недвижимое имущество).