Как вернуть квартиру, проданную без согласия владельца: правовой анализ ситуации

Как мне вернуть квартиру, которая была продана без моего разрешения после того, как свекровь переписала ее на племянницу, чтобы она не была конфискована судебными приставами? Можно ли отозвать доверенность, оформленную племянницей на своего сына, который продал квартиру, и признать продажу недействительной, учитывая, что в квартире живу я и мои 4 детей, возрастом 13 лет?

| Гость, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2171 день
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для признания продажи недействительной и отзыва доверенности необходимо обратиться в суд. В данном случае возможно обжалование сделки о переходе права собственности на квартиру, так как племянница действовала без согласия свекрови и без наличия необходимых документов на переоформление квартиры. Также можно обжаловать действия сына племянницы по оформлению квартиры на себя и продаже квартиры без согласия свекрови. В данном случае необходимо обратиться в суд с заявлением о защите прав собственности на квартиру и о признании сделки о переходе права на квартиру недействительной. Суд будет рассматривать доказательства сторон и применять соответствующие нормы закона для принятия решения.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2171 день
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса понадобятся:
- заявление в суд о защите прав собственности на квартиру и о признании сделки о переходе права недействительной;
- документы, подтверждающие переписку квартиры с свекрови на племянницу;
- доверенность, оформленная племянницей на своего сына;
- документы о продаже квартиры без согласия свекрови.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2171 день
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
- Статья 209 ГК РФ (Основания для признания сделки недействительной);
- Статья 497 ГК РФ (Основания и порядок признания ничтожной сделки);
- Статья 302 ГК РФ (Основания и порядок обжалования регистрации прав на недвижимое имущество);
- Статья 308 ГК РФ (Обжалование отказа в регистрации прав на недвижимое имущество);
- Статья 159 ГК РФ (Основания возникновения права собственности);
- Статья 253 ГК РФ (Оформление прав собственности на недвижимое имущество).

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

С помощью специалистов можно получить следующее:

  • адекватную выплату;
  • претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
  • в отдельных случаях – компенсация вреда. 

Услуга позволяет:

  • получить круглосуточную поддержку юриста;
  • урегулировать проблему в досудебном порядке;
  • помочь в составлении иска.

Специалист поможет разобраться, если:

  • соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
  • сделка была заключена обманом;
  • соглашение имеет «кабальный» характер.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы