Как вернуть предоплату за дом: порядок действий при отсутствии подписанного договора купли-продажи и безответной претензии

В данной ситуации следует обратиться в суд с иском о возврате предоплаты, поскольку договор купли-продажи не был подписан и стороны не заключили сделку. При этом необходимо предоставить расписку, подтверждающую получение денежных средств продавцом. В случае если претензия была оставлена без ответа, суд может принять решение о возврате денежных средств в пользу покупателя.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов и действий:

1. Расписка о получении денег. Необходимо иметь оригинал расписки, подтверждающей получение денег продавцом. В расписке должны быть указаны сумма денег, дата получения и ФИО продавца.

2. Договор купли-продажи. Если договор купли-продажи был заключен, то необходимо иметь его оригинал. Если же договор не был заключен, то можно использовать другие документы, подтверждающие факт сделки (например, переписку по электронной почте или сообщения в мессенджерах).

3. Претензия. Необходимо иметь оригинал претензии продавцу о возврате денег и подтверждение ее получения.

4. Доказательства платежа. Если была осуществлена оплата через банковский перевод или электронный кошелек, то необходимо иметь оригинал соответствующего платежного документа.

Для возврата денег следует обратиться в суд. В рамках судебного разбирательства, продавца могут обязать вернуть полученные деньги и компенсировать уплаченные лицу расходы, связанные с возвратом денежных средств (например, арбитражные издержки и т.п.).

231, 302, и 303 Гражданского кодекса Российской Федерации.