Как вернуть налог по уплаченным процентам ипотеки без работодателя: опыт автора

Согласно законодательству Российской Федерации, налоговый вычет по уплаченным процентам по ипотеке предоставляется только тем налогоплательщикам, которые на момент уплаты процентов находились на трудовой деятельности и получали доходы, облагаемые налогом на доходы физических лиц.

Если на момент уплаты процентов по ипотеке в 2016-2017 гг. налогоплательщик находился на трудовой деятельности и получал доходы, облагаемые налогом на доходы физических лиц, то вычет по процентам по ипотеке может быть использован при подаче декларации по 2-НДФЛ за соответствующий год.

Если на момент уплаты процентов по ипотеке в 2016-2017 гг. налогоплательщик не находился на трудовой деятельности и не получал доходы, то вычет не может быть использован, так как не было начислено налога на доходы физических лиц.

При этом, налоговый вычет по уплаченным процентам по ипотеке, полученный в 2018 году при подаче декларации за 2017 год, может быть использован в полном объеме, если оставшаяся часть вычета не была использована ранее.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру по ипотеке.
2. Договор ипотеки на квартиру.
3. Свидетельство о регистрации налогоплательщика.
4. Документы, подтверждающие уплату процентов по ипотеке за 2016-2017 гг.
5. Декларации по налогу на доходы физических лиц за 2015-2017 гг.

Согласно законодательству Российской Федерации, в налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц можно указать расходы на уплату процентов по ипотеке в качестве налогового вычета, если были выполнены определенные условия. В связи с этим, необходимо ознакомиться с требованиями законодательства и убедиться, что все условия выполняются. Лучше всего для этого обратиться за консультацией к специалисту в области налогового права.

Статьи законов, применимые в данном случае:

1. Пункт 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ, который определяет, что налоговая база по доходам, полученным физическим лицом в форме процентов по выплаченному им кредиту, определяется с учетом размера фактически уплаченных процентов.

2. Пункт 8 статьи 220 Налогового кодекса РФ, который определяет, что соответствующие суммы могут быть учтены при исчислении налога на доходы физических лиц только в том налоговом периоде, в котором они фактически были уплачены.

3. Пункт 5 статьи 219 Налогового кодекса РФ, который определяет, что налоговый вычет на проценты по ипотечному кредиту предоставляется на основании договора купли-продажи жилья и (или) договора займа в связи с приобретением жилья, а также документов, подтверждающих проведение операций по оплате процентов по кредиту.