Как вернуть материнский капитал из ипотеки при разводе и дележе квартиры

При использовании материнского капитала на улучшение жилищных условий, таких как погашение задолженности по ипотеке, данный капитал не может быть возвращен к источнику его получения. Однако, при разделе имущества при разводе можно договориться о перераспределении имущества, в том числе и об учете внесенного в ипотеку материнского капитала. По истечении срока ипотеки, имущество будет делиться в соответствии с договором бракоразводного процесса или решением суда, если договориться не удастся. Во время погашения ипотеки владение квартирой принадлежит заемщику и он имеет право жить в ней.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор ипотеки на квартиру;
2. Документы, подтверждающие покупку и внесение материнского капитала в ипотеку;
3. Свидетельство о рождении ребенка;
4. Свидетельство о заключении брака;
5. Документы, подтверждающие развод, если он уже состоялся;

На данный момент законодательством РФ не предусмотрено возможности возврата материнского капитала, внесенного в ипотеку, если супруги разводятся. Кроме того, после окончания срока ипотеки, если не будет произведена долями, каждый из вас имеет право требовать определенную долю квартиры. Эту долю можно будет реализовать путем продажи квартиры или приобретения ее другим из вас.

Пока вы платите по ипотеке, супруга имеет право на жилье на законных основаниях только в случае, если вы с ней официально зарегистрированы по месту жительства в этой квартире. Если же у вас оформлен только договор с ее согласия, и на законных основаниях ее не зарегистрировано, то она не имеет права на жилье.

1. Статья 38.2 "О государственной поддержке семей, имеющих детей" Федеральный закон от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ;
2. Статья 34.4 "Материнский капитал" Федеральный закон от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ;
3. Статьи 256, 257, 2561, 258, 259, 261, 262 Гражданского кодекса Российской Федерации;
4. Статьи 55, 60, 61 Семейного кодекса Российской Федерации.